Анкета дома Краснодарский край., г. Сочи, р-н. Хостинский, ул. Я.Фабрициуса, д. 2/4б

Отчетный период
Домом управляет
ООО "Фирма "Специзол"
Общая площадь дома, кв.м
15 709,60
Наибольшее количество этажей
22
Год ввода в эксплуатацию
2009
Дата последнего обновления анкеты
07.04.2020 13:46:13
Дата начала управления
01.06.2009
  • Паспорт
  • Управление
  • Отчеты по управлению
  • Общая характеристика
  • Конструктивные элементы дома
  • Инженерные системы
  • Лифты
  • Приборы учета
1. Год постройки
2009
2. Год ввода в эксплуатацию
2009
3. Серия, тип постройки здания
Индивидуальный
4. Тип дома
Многоквартирный дом
5. Способ формирования фонда капитального ремонта
Не определен
6. Дом признан аварийным
Нет
7. Количество этажей
наименьшее, ед.
22
наибольшее, ед.
22
8. Количество подъездов, ед.
1
9. Количество лифтов, ед.
4
10. Количество помещений, в том числе:
158
жилых, ед.
124
нежилых, ед.
34
11. Общая площадь дома, в том числе, кв.м:
15 709,60
общая площадь жилых помещений, кв.м
11 991,00
общая площадь нежилых помещений, кв.м
731,60
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м
2 987,00
12. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м
1 785,00
площадь парковки в границах земельного участка, кв.м
0,00
Кадастровый номер
23:49:03 02 016:0205
13. Класс энергетической эффективности
Не присвоен
14. Элементы благоустройства:
детская площадка
Не имеется
спортивная площадка
Не имеется
другое
нет
15. Дополнительная информация
нет
Фундамент
1. Тип фундамента
Свайный
Стены и перекрытия
1. Тип перекрытий
Железобетонные
2. Материал несущих стен
Монолитные
Подвал
1. Площадь подвала по полу, кв.м
0,00
Мусоропроводы
1. Тип мусоропровода
Отсутствует
2. Количество мусоропроводов, ед.
0
Фасады
Тип фасада
Окрашенный
Крыши
Тип крышиТип кровли
СкатнаяИз профилированного настила
Иное оборудование / конструктивный элемент
Вид оборудования / конструктивного элементаОписание дополнительного оборудования / конструктивного элемента
СтупениЖелезобетонные
Система электроснабжения
1. Тип системы электроснабжения
Центральное
2. Количество вводов в дом, ед.
1
Система теплоснабжения
1. Тип системы теплоснабжения
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Система горячего водоснабжения
1. Тип системы горячего водоснабжения
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Система холодного водоснабжения
1. Тип системы холодного водоснабжения
Центральное
Система водоотведения (канализации)
1. Тип системы водоотведения
Центральное
2. Объем выгребных ям, куб.м
0,00
Система газоснабжения
1. Тип системы газоснабжения
Центральное
Система вентиляции
1. Тип системы вентиляции
Приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
1. Тип системы пожаротушения
Пожарные гидранты
Система водостоков
1. Тип системы водостоков
Наружные водостоки
Номер подъездаТип лифтаГод ввода в эксплуатацию
1Грузо-пассажирский2009
1Грузо-пассажирский2009
1Пассажирский2009
1Пассажирский2009
Вид коммунального ресурсаНаличие прибора учетаЕдиницы измеренияДата ввода в эксплуатацию
ГазоснабжениеУстановленкуб.м22.10.2015 Подробнее
Тип прибора учета
Без интерфейса передачи данных
Дата поверки / замены прибора учета
21.10.2025
ОтоплениеОтсутствует, требуется установка
ЭлектроснабжениеУстановленкВт*ч01.10.2008 Подробнее
Тип прибора учета
Без интерфейса передачи данных
Дата поверки / замены прибора учета
30.09.2018
Водоотведение Отсутствует, установка не требуется
Горячее водоснабжение Отсутствует, требуется установка
Холодное водоснабжениеУстановленкуб.м01.10.2008 Подробнее
Тип прибора учета
Без интерфейса передачи данных
Дата поверки / замены прибора учета
30.09.2020
  • Управляющая организация
  • Выполняемые работы / услуги
  • Коммунальные услуги
  • Общее имущество
  • Капитальный ремонт
  • Общие собрания
1. Дата начала управления
01.06.2009
2. Основание управления
Договор управления, протокол общего собрания собственников
3. Документ, подтверждающий выбранный способ управления
Протокол №2 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Дата документа
02.10.2013 00:00:00
Номер документа
2
4. Договор управления
Дата заключения договора управления
01.11.2013 00:00:00
2. Отчет 2015 Я.Фабрициуса 2-4Б (добавлено: 06.03.2017)
5. МУСОР Я.Фабрициуса (добавлено: 13.02.2019)
Наименование работы/услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
Текущий ремонт219 965,00 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016219 965,00
2015229 758,13
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме1 179 131,00 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
20161 179 131,00
20151 225 375,87
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома368 478,00 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016368 478,00
2015382 929,96
Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме147 391,00 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016147 391,00
2015153 171,98
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт инженерных систем МКД (мелкий заявочный ремонт мест общего пользования и общего имущества412 696,00 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016412 696,00
2015428 881,55
Подготовка МКД к сезонной эксплуатации с составлением актов осмотра44 217,00 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
201644 217,00
201545 951,49
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме14 739,00 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
201614 739,00
201519 105,07
Услуги коменданта и консьержей884 348,00 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016884 348,00
2015919 031,90
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов371 379,00 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016371 379,00
2015389 056,04
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме179 346,00 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016179 346,00
2015187 330,02
Мероприятия по противопожарной безопасности14 739,00 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
201614 739,00
201515 317,20
Эксплуатация котельной478 344,00 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016478 344,00
2015483 888,14
Услуги управления по эксплуатации здания (ведение л/с собственников, бухучет, тех. консалтинг, юр. сопровождение и пр.)293 287,00 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016293 287,00
2015306 343,97
Услуги управления по предоставлению коммунальных ресурсов, съем показаний, обработка данных, начисление, сбор платежей.146 644,00 Подробнее
История стоимости работы / услуги
Год предоставления работы / услугиГодовая плановая стоимость работ (услуг) (руб)
2016146 644,00
2015153 171,98
Вид коммунальной услугиФакт предоставленияТариф (цена) (руб.)Единица измеренияЛицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
ОтоплениеНе предоставляется
Горячее водоснабжение Не предоставляется
ЭлектроснабжениеПредоставляется3,110руб./кВт.чОАО "Кубаньэнергосбыт" Подробнее
1. ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
2308119595
2. Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
Оплата по ОДПУ
3. Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
4. Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
211037 от 01.01.2012
5. Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
60/2017-э от 19.12.2017 принят РЭК-ДЦиТ КК
6. Дата начала действия тарифа
01.07.2017
7. Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
01.01.2017-31.12.2017- 3,00 руб./кВт*ч 01.07.2017-31.12.2017- 3,11 руб./кВт*ч 01.01.2018-30.06.2018 - 3,11 руб./кВт*ч
8. Описание тарифа
prikaz_19.12.2017_60-2017-e (добавлено: 24.04.2021)
9. История стоимости услуги
Дата начала действия тарифаЕдиница измеренияТариф (цена) (руб.)
01.07.2017руб./кВт.ч3,110
01.07.2016руб./кВт.ч3,000
01.07.2015руб./кВт.ч2,880
01.01.2015руб./кВт.ч2,630
10. Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
147,00000
Единица измерения норматива потребления услуги
кВт*ч/чел.в мес.
Дополнительно
Норматив для однокомнатной квартиры при проживании 1 чел. При ином количестве комнат или проживающих другой норматив
11. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
1,81000
Единица измерения норматива потребления услуги
кВт*ч/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
1,81
12. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Дата нормативно-правового актаНомер нормативно-правового актаНаименование принявшего акт органа
18.05.20173/2017-нпРЭК-ДЦиТ КК
31.08.20122/2012-нпРЭК-ДЦиТ КК
ГазоснабжениеПредоставляется6,030руб/куб.мООО "Газпром межрегионгаз Краснодар" Подробнее
1. ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
2308070396
2. Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
Оплата по ОДПУ
3. Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
4. Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
25-4-15637-ТСЖ/16 от 22.10.2015
5. Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
13/2017-газ от 16.06.2017 принят РЭК-ДЦиТ КК
6. Дата начала действия тарифа
01.07.2017
7. Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
01.01.201-30.06.2017 - 5.81 руб/куб.м 01.07.2017-31.12.2017 - 6,03 руб/куб.м 01.01.2018-30.06.2018 - 6,03 руб/куб.м только газовой крышной котельной, квартиры оборудованы электроплитами
8. Описание тарифа
13gas_ot_16.06.2017_att (1) (добавлено: 24.04.2021)
9. История стоимости услуги
Дата начала действия тарифаЕдиница измеренияТариф (цена) (руб.)
01.07.2017руб/куб.м6,030
01.01.2017куб.м5,810
01.07.2016руб/куб.м5,810
01.07.2015руб/куб.м5,650
01.01.2015руб/куб.м5,260
10. Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
17,30000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
5,3 м3 -при отсутствии газового водонагревателя, центрального горячего водоснабжения и электроводонагревателя; 12 м3 - отопление
11. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0,00000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
нет норматива
12. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Дата нормативно-правового актаНомер нормативно-правового актаНаименование принявшего акт органа
31.08.20122/2012-нпРЭК-ДЦиТ КК
Водоотведение Предоставляется28,520руб/куб.мООО "Сочиводоканал" Подробнее
1. ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
2320210667
2. Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
до 30.09.2017
3. Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
4. Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
3877 от 01.05.2009
5. Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
2107 от 08.12.2017 принят Администрации г. Сочи
6. Дата начала действия тарифа
12.12.2017
7. Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
01.01.2017-30.06.2017 - 30,14 руб./куб.м 01.07.2017-30.09.2017- 31,34 руб./куб.м 01.10.2017-11.12.2017 - 22,75 руб./куб.м 12.12.2017-31.12.2017 - 28,52 руб./куб.м 01.01.2018-30.06.2018 - 28,52 руб./куб.м
8. Описание тарифа
Postanovlenie_2107 от 08.12.2017 (добавлено: 24.04.2021)
9. История стоимости услуги
Дата начала действия тарифаЕдиница измеренияТариф (цена) (руб.)
12.12.2017руб/куб.м28,520
01.10.2017руб/куб.м22,750
01.07.2017руб/куб.м31,340
01.07.2016руб/куб.м30,140
01.07.2015руб/куб.м28,960
01.01.2015руб/куб.м25,300
10. Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
5,34000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
с централизованным холодным водоснабжением, канализацией, без централизованного горячего водоснабжения и водонагревателей различного типа
11. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0,01800
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
0,018
12. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Дата нормативно-правового актаНомер нормативно-правового актаНаименование принявшего акт органа
18.05.20173/2017-нпРЭК-ДЦиТ КК
31.08.20122/2012-нпРЭК-ДЦиТ КК
Холодное водоснабжениеПредоставляется31,350руб/куб.мООО "Сочиводоканал" Подробнее
1. ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса
2320210667
2. Дополнительная информация о лице, осуществляющего поставку коммунального ресурса
до 30.09.2017
3. Основание предоставления услуги
Предоставляется через договор управления
4. Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса
3877 от 01.05.2009
5. Нормативно-правовой акт, устанавливающий тариф
2107 от 08.12.2017 принят Постановление администрации г. Сочи
6. Дата начала действия тарифа
01.10.2017
7. Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)
01.01.2017-30.06.2017- 33,72 руб/куб.м 01.07.2017-30.09.2017- 35,02 руб/куб.м 01.10.2017-31.12.2017 - 31,35 руб/куб.м 01.01.2018-30.06.2018 - 31,35 руб/куб.м
8. Описание тарифа
Postanovlenie_2107 от 08.12.2017 (добавлено: 24.04.2021)
9. История стоимости услуги
Дата начала действия тарифаЕдиница измеренияТариф (цена) (руб.)
01.10.2017руб/куб.м31,350
01.07.2017руб/куб.м35,020
01.07.2016руб/куб.м33,720
01.07.2015руб/куб.м33,130
01.01.2015руб/куб.м28,950
10. Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
5,34000
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/чел.в мес.
Дополнительно
с централизованным холодным водоснабжением, канализацией, без централизованного горячего водоснабжения и водонагревателей различного типа
11. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
0,01800
Единица измерения норматива потребления услуги
куб.м/кв.м общ. имущества в мес.
Дополнительно
0,018
12. Нормативно-правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Дата нормативно-правового актаНомер нормативно-правового актаНаименование принявшего акт органа
18.05.20173/2017-нпРЭК-ДЦиТ КК
31.08.20122/2012-нпРЭК-ДЦиТ КК
Наименование объекта общего имуществаНазначение объекта общего имуществаПлощадь объекта общего имущества, кв.мИмущество сдается в аренду (в пользование)
КровляАнтенна оператора сотовой связи10,00Да Подробнее
1. Наименование владельца (пользователя)
ЗАО Телеком Евразия
2. ИНН владельца (пользователя)
2 310 160 110
3. Дата и номер договора
03-02-172 от 01.10.2013
4. Дата начала действия договора
01.10.2013
5. Стоимость по договору в месяц, руб.
33 000,00
6. Дата и номер протокола общего собрания собственников помещений
нет данных
Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не имеется
Не имеется
  • Общая информация
  • Выполненные работы
  • Претензии по качеству работ
  • Коммунальные услуги
  • Объемы по коммунальным услугам
  • Претензионно-исковая работа
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.
нет данных
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.
нет данных
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.
нет данных
4. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:
нет данных
за содержание дома, руб.
нет данных
за текущий ремонт, руб.
нет данных
за услуги управления, руб.
нет данных
5. Получено денежных средств, в том числе:
нет данных
денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб.
нет данных
целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб.
нет данных
субсидий, руб.
нет данных
денежных средств от использования общего имущества, руб.
нет данных
прочие поступления, руб.
нет данных
6. Всего денежных средств с учетом остатков, руб.
нет данных
7. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.
нет данных
8. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.
нет данных
9. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.
нет данных
1. Количество поступивших претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
нет данных
2. Количество удовлетворенных претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
нет данных
3. Количество претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, в удовлетворении которых отказано
нет данных
4. Сумма произведенного перерасчета, руб.
нет данных
1. Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.
нет данных
2. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.
нет данных
3. Задолженность потребителей (на начало периода), руб.
нет данных
4. Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.
нет данных
5. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.
нет данных
6. Задолженность потребителей (на конец периода), руб.
нет данных
7. Количество поступивших претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
нет данных
8. Количество удовлетворенных претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, ед.
нет данных
9. Количество претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, в удовлетворении которых отказано
нет данных
10. Сумма произведенного перерасчета, руб.
нет данных
Вид коммунальной услугиФакт предоставления
ЭлектроснабжениеПредоставляетсянет данныхнет данных Подробнее
1. Общий объем потребления (нат. показ)
нет данных
2. Оплачено потребителями, руб.
нет данных
3. Задолженность потребителей, руб.
нет данных
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
нет данных
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
нет данных
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
нет данных
7. Суммы пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
нет данных
ГазоснабжениеПредоставляетсянет данныхнет данных Подробнее
1. Общий объем потребления (нат. показ)
нет данных
2. Оплачено потребителями, руб.
нет данных
3. Задолженность потребителей, руб.
нет данных
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
нет данных
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
нет данных
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
нет данных
7. Суммы пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
нет данных
Водоотведение Предоставляетсянет данныхнет данных Подробнее
1. Общий объем потребления (нат. показ)
нет данных
2. Оплачено потребителями, руб.
нет данных
3. Задолженность потребителей, руб.
нет данных
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
нет данных
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
нет данных
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
нет данных
7. Суммы пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
нет данных
Холодное водоснабжениеПредоставляетсянет данныхнет данных Подробнее
1. Общий объем потребления (нат. показ)
нет данных
2. Оплачено потребителями, руб.
нет данных
3. Задолженность потребителей, руб.
нет данных
4. Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
нет данных
5. Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
нет данных
6. Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.
нет данных
7. Суммы пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.
нет данных
1. Направлено претензий потребителям-должникам
нет данных
2. Направлено исковых заявлений
нет данных
3. Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы
нет данных

ООО «Фирма «Специзол»

Адрес: Россия, 354002, г. Сочи, ул. Яна Фабрициуса, д.2/9 «А»
Телефон: 8 (862) 200-12-08
8 (862) 234-01-80 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт9:00—17:00(Приемная)
CAPTCHA